1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
19.0万円/㎡
前年比+233.9%
広島市中区
37.2万円/㎡
前年比-1.6%
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サンピア平和通り
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
519万円
16.4万円/㎡
421
486
552
618
AI査定結果
推定相場価格
519万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
486万円〜552万円
15.4万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サンピア平和通り
490万円（15.5万円/㎡）/ 7階 / 31.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 490万円 | 15.5万円 | 7階 | 31.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/15 | 450万円 | 20.4万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/05 | 580万円 | 17.6万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/20 | 495万円 | 22.5万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 500万円 | 22.7万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 520万円 | 25.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/08 | 530万円 | 24.0万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 499万円 | 22.4万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/28 | 650万円 | 19.7万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/28 | 550万円 | 23.0万円 | 4階 | 23.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 490万円 | 24.9万円 | 3階 | 19.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/20 | 550万円 | 27.9万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 520万円 | 26.5万円 | 3階 | 19.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/27 | 520万円 | 23.3万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 490万円 | 15.5万円 | 31.64㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/06 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 450万円 | 16.8万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 395万円 | 16.0万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 330万円 | 13.4万円 | 24.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅4分 | 380万円 | 15.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ロッコ―第2三川町グランドマンション 広島市中区三川町 | 袋町駅10分 | 500万円 | 17.5万円 | 28.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 16.9万円 | 28.35㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で233.9%上昇、広島市中区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は広島市中区の平均と比較して58.3%割安です。